En un esfuerzo continuo por abordar la creciente demanda de viviendas asequibles en la ciudad, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha concluido las obras de La Rosilla 2, una promoción que consta de 73 viviendas destinadas al alquiler asequible en Villa de Vallecas.
Estas viviendas, con un presupuesto de nueve millones de euros, están programadas para ser sorteadas en el primer trimestre de 2024, siguiendo la exitosa implementación de un proceso similar recientemente en doce distritos de la capital.
LA ROSILLA 2 ALBERGA VIVIENDAS DE ALQUILER ASEQUIBLE
La Rosilla 2, ubicada en la antigua zona de La Rosilla, es un proyecto ambicioso que busca abordar las necesidades de vivienda asequible en Villa de Vallecas. La promoción incluye tres viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, cada una con su plaza de aparcamiento asociada.
La estructura consta de dos secciones: una de cinco plantas (planta baja más cuatro) y otra de ocho plantas (planta baja más siete), ofreciendo una diversidad de opciones de vivienda, desde pisos de dos dormitorios hasta amplias residencias de cuatro habitaciones. Además, se han dispuesto 115 garajes para satisfacer las necesidades de movilidad de los residentes.
Diseñada por el reconocido estudio OFS Office For Sustainability Arquitectos, La Rosilla 2 destaca por su compromiso con la eficiencia energética. El certificado de clase A demuestra la reducción del consumo de energía y el aumento del confort para los futuros residentes. Las características fundamentales del proyecto incluyen un aislamiento térmico en la fachada y la cubierta de 14 y 16 cm, respectivamente, un sistema de aerotermia, suelo radiante y paneles fotovoltaicos, elementos que contribuyen a la sostenibilidad y a la reducción del impacto ambiental.
Hay que tener en cuenta la cantidad de gente que ha solicitado estos pisos como vivienda asequible, ya que, en caso de superar los 70 solicitantes, estas viviendas en Vallecas solucionarán la situación solo a unos pocos vecinos, quedándose sin vivienda los restantes.
COMPROMISO CON EL MEDIOAMBIENTE
La Rosilla 2 va más allá de ser una simple promoción inmobiliaria. Se destaca por su compromiso con el medio ambiente, evidenciado en las zonas comunes orientadas al sur, que han sido diseñadas con amplios porches y accesos.
se prevé que estas promociones sumen un total de 381 pisos en régimen de alquiler, 611 garajes y tres locales comerciales
La presencia de una extensa área verde, adornada con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico y fácil mantenimiento, ofrece un espacio para el disfrute y la interacción comunitaria. Destaca el hecho de que el 70 % de la superficie es permeable, y se han instalado depósitos para recolectar y reciclar el agua de lluvia, utilizada para el riego del jardín.
Esta iniciativa no solo busca proporcionar viviendas asequibles, sino también ampliar la oferta municipal de alquiler. El Ayuntamiento de Madrid, en un comunicado oficial, ha expresado que el propósito va más allá de la vivienda en sí misma; se trata de mejorar la habitabilidad y revitalizar la vida social y económica del barrio de Villa de Vallecas.
Sin embargo, hay que comprobar cuantos solicitantes han tenido estas viviendas para ver si se ha ganado en número o el Ayuntamiento de Madrid aún tiene mucho que hacer en Villa de Vallecas.
LA EMVS: UN GIGANTE DE LA VIVIENDA PÚBLICA
En términos de regeneración urbana, la EMVS ha desempeñado un papel crucial en la transformación del Ensanche de Vallecas en los últimos años. La finalización de La Rosilla 2 es solo una pieza del rompecabezas más grande, que incluye cinco promociones en distintas fases de ejecución en esta área en particular.
Con una ya entregada y otra recién iniciada, se prevé que estas promociones sumen un total de 381 pisos en régimen de alquiler, 611 garajes y tres locales comerciales, contribuyendo significativamente a la revitalización del barrio.
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo es una entidad municipal que ostenta más de 10.500 viviendas en régimen de alquiler o en diversas fases de construcción. Se consolida como la «mayor promotora de vivienda pública en España». De estas, aproximadamente 7.800 viviendas están destinadas al alquiler asequible, y alrededor de 2.700 nuevas viviendas se distribuyen en 32 promociones en diversas etapas de construcción y licitación.
UNA APUESTA POR EL ACCESO A LA VIVIENDA DIGNA
En resumen, la culminación de La Rosilla 2 representa un hito en la construcción de una ciudad más inclusiva y sostenible. La EMVS demuestra su compromiso continuo con la provisión de viviendas accesibles para los ciudadanos madrileños. La entrega de estas 73 viviendas en Villa de Vallecas es una contribución significativa a la creación de un entorno urbano donde el acceso a una vivienda digna es una prioridad fundamental.
Este esfuerzo conjunto entre el Ayuntamiento de Madrid, la EMVS y el estudio de arquitectura OFS Office For Sustainability Arquitectos refleja un modelo exitoso de colaboración público-privada para abordar los desafíos habitacionales y fortalecer la cohesión social en la capital española. Sin embargo, habrá que ver si estas 73 viviendas son suficientes, de momento, con las tareas pendientes que aún le quedan a estos tres organismos.
Con la entrega de estas viviendas asequibles y la continuación de proyectos similares, se espera que más familias madrileñas logren la estabilidad y la prosperidad en el hermoso entorno de Villa de Vallecas.
