En la Comunidad de Madrid el precio de la vivienda en alquiler se mantiene sin variar en su variación mensual. Sin embargo, en su variación interanual desciende un -7,5% en el mes de agosto, situando su precio en 13,84 €/ m2 , según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este supone el décimo tercer descenso registrado desde agosto de 2020, cuando alcanzó el -1,4%.
En España 11 comunidades autónomas se presentan datos mensuales positivos en agosto de 2021. Las regiones que más suben de precio son las comunidades de Navarra y Baleares, con un incremento del 2,8% y un 2,6%, respectivamente. Le siguen, Cataluña con un 2,5%, País Vasco con un 2,0%, aumenta también un 1,7% la Región de Murcia, en Extremadura un 1,0%, en Asturias 0,5%, en Canarias 0,4%, en la Comunitat Valenciana un 0,4%, y por último y muy cerca Galicia con 0,3%.
Por otro lado, en términos de descenso, el precio de la vivienda presenta una bajada en las comunidades de Cantabria en un -3,1%, en La Rioja lo hace un -2,6%, en Aragón un -0,8%, Castilla y León -0,7%, en Andalucía un -0,6% y para terminar, Castilla-La Mancha lo hace un -0,5%.
Las comunidades autónomas con viviendas más caras para alquilar en España se encuentran en Cataluña y Madrid. Con precios de 14,13 €/m2 y los 13,84 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,41 €/m2 mensuales, Baleares con 11,83 €/m2 , Navarra con 9,88 €/m2 , Canarias con 9,65 €/m2 , Cantabria con 9,51 €/m2, Comunitat Valenciana con 8,54 €/m2, Aragón con 8,47 €/m2 , Andalucía 8,42 €/m2, Asturias con 8,25 €/m2, Región de Murcia con 7,60 €/m2, La Rioja con 7,43 €/m2, Galicia con 7,34 €/m2, Castilla y León con 7,26 €/m2, Castilla-La Mancha con 5,98 €/m2 y Extremadura con 5,78 €/m2.
MADRID CAPITAL Y POZUELO LOS MUNICIPIOS MÁS CAROS
En ocho de los catorce municipios madrileños analizados con variación mensual, el precio del alquiler presenta un ascenso. Las ciudades con incremento de precio son: Alcorcón con un 3,8%, seguido de Getafe con un 2,8%, Pozuelo de Alarcón con un 2,1%, Torrejón de Ardoz con un (1,4%), Pinto con un 0,8%, Alcobendas con un 0,8%, Alcalá de Henares con un 0,5% y por último, Madrid capital con un 0,3%.
Por otro lado, en seis municipios se producen descensos mensuales y son: Villaviciosa de Odón que baja un -4,6%, Leganés un -2,4%, Las Rozas de Madrid lo hace un -2,3%, Fuenlabrada un -1,7%, San Sebastián de los Reyes un -1,6% y Móstoles -0,5%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que nueve municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes. Madrid capital con 14,91 €/m2 , Pozuelo de Alarcón con 13,08 €/m2 , Las Rozas de Madrid con 13,01 €/m2, Majadahonda con 12,83 €/m2 , Alcobendas con 11,99 €/m2, Villaviciosa de Odón con 11,90 €/m2, San Sebastián de los Reyes con 11,03 €/m2, Getafe con 10,70 €/m2 y Alcorcón con 10,21 €/m2.
