El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que el Plan Suma Vivienda (el programa municipal para fomentar vivienda asequible) levantarĂ¡ 2.200 viviendas de alquiler asequible en Los Berrocales y Los Ahijones, dos nuevos desarrollos urbanĂsticos del distrito de VicĂ¡lvaro. La inversiĂ³n total alcanza los 69 millones de euros para las primeras 446 viviendas, que se espera estĂ©n terminadas en 2028, y todas se alquilarĂ¡n a un precio un 30% por debajo del mercado de la zona, segĂºn ha confirmado el Ayuntamiento de Madrid.
Las dos fases del proyecto en VicĂ¡lvaro
El proyecto se divide en dos fases. La primera incluirĂ¡ 1.600 viviendas, mientras que las 600 restantes se desarrollarĂ¡n en una segunda fase. Las dos primeras promociones, que suman 446 pisos, contarĂ¡n con una inversiĂ³n de 69 millones de euros y se prevĂ© que estĂ©n terminadas en 2028, segĂºn el Ayuntamiento.
La inversiĂ³n de 69 millones de euros para las primeras 446 viviendas se financiarĂ¡ con cargo a los presupuestos municipales y fondos europeos, segĂºn ha explicado el consistorio. Las obras de estas dos primeras promociones se espera que comiencen en breve, una vez se liciten los contratos.
Los Berrocales y Los Ahijones son barrios de nueva creaciĂ³n en el distrito de VicĂ¡lvaro, al este de la capital. La zona ha experimentado un fuerte desarrollo urbanĂstico en los Ăºltimos años y cuenta con buenas conexiones de transporte pĂºblico, como la lĂnea 9 de Metro y varias lĂneas de autobĂºs. AdemĂ¡s, dispone de varios centros educativos, zonas verdes y equipamientos deportivos, lo que la hace atractiva para familias con niños, un perfil prioritario para el Ayuntamiento.
CuĂ¡nto costarĂ¡n los alquileres y a quiĂ©n van dirigidos
Todas las viviendas se alquilarĂ¡n a un precio alrededor de un 30% por debajo del mercado actual de la zona. La medida busca beneficiar a madrileños con rentas medias que encuentran dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre. El Plan Suma Vivienda prioriza precisamente a este perfil de ciudadanos, segĂºn ha explicado el consistorio.
El Plan Suma Vivienda, aprobado por el Ayuntamiento para facilitar el acceso a la vivienda a las rentas medias y bajas, contempla la construcciĂ³n de miles de viviendas de alquiler en colaboraciĂ³n con promotores privados y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). Las promociones de Los Berrocales y Los Ahijones se suman a otros proyectos en marcha en distintos puntos de la ciudad, como El Cañaveral o Valdebebas.
Esta estrategia municipal se ha convertido en la principal apuesta para ampliar la oferta de vivienda asequible en la capital. Con una previsiĂ³n de mĂ¡s de 15.000 viviendas de alquiler y venta protegida, el programa ya ha entregado o tiene en construcciĂ³n mĂ¡s de 5.000 viviendas, segĂºn datos municipales. Las nuevas promociones de Los Berrocales y Los Ahijones se suman a esta red.
Las 2.200 viviendas previstas en VicĂ¡lvaro se suman a otros desarrollos del Plan Suma Vivienda, que busca aliviar la presiĂ³n del alquiler en la capital.
Los plazos de construcciĂ³n y los prĂ³ximos pasos
Aunque las primeras 446 viviendas no estarĂ¡n terminadas hasta 2028, se espera que la licitaciĂ³n de las obras comience en los prĂ³ximos meses. El Ayuntamiento no ha detallado aĂºn cuĂ¡ndo se abrirĂ¡ el proceso de solicitud para los futuros inquilinos, pero es previsible que lo haga mĂ¡s adelante conforme avancen las obras, segĂºn fuentes del Ă¡rea de Vivienda.
đŸ“Œ Las Claves de la Noticia
- QuĂ© ha pasado: El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la construcciĂ³n de 2.200 viviendas de alquiler asequible en Los Berrocales y Los Ahijones, dentro del Plan Suma Vivienda.
- A quiĂ©n afecta: A familias con rentas medias de Madrid, que podrĂ¡n acceder a alquileres hasta un 30% por debajo del precio de mercado en la zona.
- QuĂ© consecuencias puede traer: Las primeras 446 viviendas no estarĂ¡n terminadas hasta 2028, pero se espera que la licitaciĂ³n de las obras comience pronto, lo que podrĂa aliviar la presiĂ³n del alquiler en el este de la ciudad.
