La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid ha anunciado que llevará a cabo el sorteo de las primeras 164 viviendas de alquiler asequible en dos promociones de El Cañaveral.
Este evento, programado para marzo, marca un hito significativo en la iniciativa de proporcionar viviendas asequibles, especialmente dirigidas a jóvenes y familias con ingresos moderados. Con alquileres que oscilarán entre 300 y 600 euros mensuales, esta propuesta busca abordar la creciente demanda de viviendas accesibles en la capital española.
El próximo mes de marzo, la EMVS llevará a cabo el sorteo de las primeras 164 viviendas en El Cañaveral. Estas viviendas, diseñadas para alquiler asequible, se han vuelto especialmente relevantes para los jóvenes madrileños que buscan independizarse y tener acceso a una vivienda acorde a sus ingresos. Este sorteo marca el inicio de una serie de iniciativas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda a sectores específicos de la población.
CRITERIOS DE ACCESO Y COSTO DEL ALQUILER DE LA VIVIENDA
La EMVS ha establecido criterios específicos para garantizar que estas viviendas sean accesibles para jóvenes y familias con ingresos moderados. Aquellos con ingresos entre 2 y 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) tendrán la posibilidad de acceder a estos pisos. Esto equivale a un sueldo aproximado de 1.200 euros o 2.500 euros en el caso de una pareja.
Los alquileres, que incluyen una plaza de garaje asociada, no superarán el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Con precios mensuales que oscilan entre 300 y 600 euros, se espera que estas viviendas proporcionen una solución asequible y sostenible para los demandantes de vivienda en Madrid.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha realizado una visita oficial a Cañaveral 1 y Cañaveral 2, las dos primeras promociones finalizadas por la EMVS que se sortearán en marzo. En total, el Ayuntamiento de Madrid está construyendo 13 promociones en El Cañaveral, destinando 190 millones de euros para construir 1.212 pisos.
Sanz, acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, destacó la importancia de este nuevo desarrollo urbanístico y su enfoque en viviendas asequibles para jóvenes y familias con hijos menores.
COMPROMISO CON LA VIVIENDA ASEQUIBLE
En declaraciones durante la visita, Sanz resaltó el compromiso del Ayuntamiento con la vivienda asequible y el desarrollo de El Cañaveral como un ejemplo de las políticas de vivienda de la ciudad. El enfoque en la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores refleja la visión de proporcionar opciones habitacionales adecuadas a las necesidades específicas de estos grupos demográficos.
«El Cañaveral es una muestra de hacia dónde se dirigen las políticas de vivienda de este Ayuntamiento. Se potencia la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores para que puedan independizarse y tener una vivienda acorde a sus necesidades en un nuevo barrio que, como ellos, empieza a desarrollarse», destacó Sanz.
Como parte del compromiso con la vivienda asequible, el Área de Políticas de Vivienda ha destinado el 80% de los pisos en este desarrollo urbanístico a jóvenes y familias con hijos menores. De las 1.212 viviendas en las 13 promociones, 1.000 estarán disponibles para este grupo demográfico, priorizando su acceso a la vivienda.
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
Las viviendas en las promociones Cañaveral 1 y Cañaveral 2 están diseñadas para ser sostenibles y eficientes en términos energéticos. Con certificación energética A, bajo consumo y sistemas de aerotermia y suelo radiante refrescante, estas viviendas representan un enfoque contemporáneo hacia la construcción sostenible.
Además, las zonas comunes están diseñadas para ser accesibles, con recorridos amplios y sin barreras arquitectónicas. La elección de especies vegetales de bajo consumo hídrico refuerza el compromiso general con la sostenibilidad ambiental.
EL DESARROLLO DEL CAÑAVERAL
El Cañaveral, como parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad, contribuirá significativamente al crecimiento y desarrollo de Madrid. Sin embargo, no hay que olvidar la situación en la que se vive en El Cañaveral, con numerosos atascos para entrar a la ciudad y demás peticiones que la región continúa ignorando.
A pesar de esto, con la construcción de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles en régimen de compra y alquiler, se espera que El Cañaveral desempeñe un papel crucial en la expansión de la ciudad en 56 kilómetros cuadrados.
El área de El Cañaveral se encuentra entre los proyectos más ambiciosos de la ciudad y refleja el compromiso continuo de Madrid con la creación de viviendas asequibles y sostenibles para satisfacer las necesidades cambiantes de su población en crecimiento.
