La Comunidad de Madrid fue la tercera autonomĆa en la que mĆ”s creciĆ³ el precio medio de venta de viviendas de segunda mano, concretamente ascendiĆ³ un 4,68%, segĆŗn un informe de pisos.com.
Atendiendo al aumento semestral, se situĆ³ en el 1,28%, el mensual en 1,49%, segundo mayor crecimiento del paĆs, y un 1,84% trimestralmente.
Por otro lado, se situĆ³ como la segunda autonomĆa mĆ”s cara con 3.093 euros por metro cuadrado, solo por detrĆ”s de Baleares, con 3.319 euros por metro cuadrado.
En el conjunto nacional en diciembre el precio medio fue de 1.878 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 2,79%. Respecto al Ćŗltimo trimestre, el ascenso fue del 1,51%. Semestralmente, el repunte alcanzĆ³ el 1,82%. La subida mensual fue del 0,56%.
MUNICIPIOS
A nivel local, Madrid capital subiĆ³ un 2,20% en el Ćŗltimo mes, registrando el sexto repunte mĆ”s intenso del paĆs. Interanualmente, la capital madrileƱa arrojĆ³ un incremento del 4,57%. Con 4.072 euros por metro cuadrado en diciembre de 2020, Madrid capital fue la tercera capital de provincia mĆ”s cara, por detrĆ”s de Donostia-San SebastiĆ”n (5.286 euros por metro cuadrado) y Barcelona (4.359 euros por metro cuadrado).
Por su parte, en los distritos de Madrid, las subidas trimestrales mĆ”s abultadas tuvieron lugar en Ciudad Lineal (7,22%), Fuencarral-El Pardo (3,16%) y ChamartĆn (1,37%). Las mayores caĆdas en este periodo las protagonizaron Hortaleza (-7,42%), Villa de Vallecas (-6,89%) y Carabanchel (-4,02%). Semestralmente, lideraron los incrementos Barajas (7,19%), Ciudad Lineal (5,23%) y Usera (2,93%).
El informe tambiƩn revela que los distritos madrileƱos que mƔs se ajustaron fueron Villa de Vallecas (-6,99%), Moncloa-Aravaca (-6,76%) y Moratalaz (-5,87%). Frente a diciembre de 2020, destacaron los incrementos de Usera (9,41%), Puente de Vallecas (6,49%) y Barajas (4,99%). Cayeron mƔs intensamente Moratalaz (-5,30%), VicƔlvaro (-4,88%) y Carabanchel (-3%).
Por su parte, los mĆ”s caros fueron Salamanca (6.789 euros por metro cuadrado), ChamberĆ (5.899 euros por metro cuadrado) y ChamartĆn (5.636 euros por metro cuadrado), mientras que los mĆ”s baratos fueron Villaverde (1.704 euros por metro cuadrado), Puente de Vallecas (1.971 euros por metro cuadrado) y Usera (2.072 euros por metro cuadrado).
Respecto a los municipios madrileƱos, Arganda del Rey (11,49%) fue el quinto municipio espaƱol que mĆ”s subiĆ³ trimestralmente, mientras que Villanueva de la CaƱada (-5,10%) fue el que mĆ”s se rebajĆ³ de la autonomĆa en este periodo. Interanualmente, Arganda del Rey (22,93%) fue la sĆ©ptima localidad espaƱola que mĆ”s creciĆ³. Por su parte, Colmenar Viejo (-10,35%) fue la sĆ©ptima que mĆ”s se depreciĆ³ de EspaƱa.
En cuanto a precios, Alcobendas fue el dĆ©cimo municipio espaƱol mĆ”s caro, con 3.668 euros por metro cuadrado. El mĆ”s barato de la autonomĆa fue San MartĆn de la Vega, con 1.358 euros por metro cuadrado.