La revoluciĆ³n del alquiler llega a Madrid. El ayuntamiento de la capital, a travĆ©s del Plan Integral de Alquiler Municipal darĆ” facilidades y recursos econĆ³micos tanto a arrendatarios y arrendadores a travĆ©s de diversos programas municipales.
Actualmente, hay escasez de viviendas en alquiler y estos son muy caros. El objetivo de estos planes es “aumentar la oferta de vivienda y que los inquilinos obtengan condiciones mĆ”s asequibles para acceder a ellas”, segĆŗn informan fuentes municipales.
El gobierno de Almeida pretende paliar estas necesidades ayudando a pagar el alquiler a la clase media y a los propietarios a alquilar sus viviendas. A continuaciĆ³n, te contamos los programas municipales que revolucionarĆ”n el mercado del alquiler.
Programa Reviva
El Programa Reviva pretende reactivar el mercado del alquiler. Para ello se pondrƔn en alquiler las viviendas en desuso de la ciudad. Actualmente, hay escasez de inmuebles en alquiler en la ciudad de Madrid.
Este programa municipal pretende que los propietarios de inmuebles vacĆos se los cedan a La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) a cambio de asegurar a los arrendadores una renta mensual.
El consistorio madrileƱo se harĆ” cargo de todos los trĆ”mites. Y en el caso de que el inmueble requiera reformas, la Empresa Municipal de Vivienda Social adelantarĆ” el coste de las obras hasta un mĆ”ximo de 45.000ā¬ al 0% de interĆ©s.
Los requisitos para participar en Reviva son que la vivienda debe llevar vacĆa mĆnimo 9 meses a excepciĆ³n de que se trate de vivienda turĆstica o que el piso se vacĆe porque los propietarios ingresan en residencias de ancianos.
Bono Vivienda
Bono Vivienda va dirigido a ayudas a los inquilinos para pagar el alquiler. La cuantĆa de las ayudas varia en funciĆ³n de la edad, renta y unidad familiar. El bono no podrĆ” superar los 900 euros.
Los requisitos para adquirir el Bono Vivienda son ciudadanos empadronados en Madrid al menos cinco aƱos que tengan unos ingresos brutos anuales que osclien entre los 32.200 y 88.200 euros.
El consistorio ofrece este el siguiente ejemplo prƔctico: una pareja de 45 y 43 aƱos, sin hijos/as, cuyos ingresos conjuntos suman 3,72 veces el IPREM (ganan 3.100 euros entre los dos): La La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo les buscarƔ casa cuyo alquiler mensual nunca superarƔ los 870 euros.
El Bono Vivienda se incrementarĆ” si las unidades familiares solicitantes son familias numerosas, monoparentales, tienen discapacidad igual o superior a un 66%, tener una dependencia de grado III, ser vĆctima de terrorismo o ser vĆctima acreditada de violencia de gĆ©nero.
Programa conFIANZA joven
Este proyecto del gobierno de Almeida busca ayudar a los jĆ³venes a que accedan a una vivienda en alquiler. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo pondrĆa la fianza y el inquilino tendrĆ” 24 meses para devolver este dinero sin ningĆŗn tipo de interĆ©s.
Los requisitos para optar a las ayudas son; ser menor de 35 aƱos, llevar empadronado en Madrid al menos cinco aƱos y tener unos ingresos anuales inferiores a 37.300 euros brutos anuales. AdemĆ”s, el contrato de alquiler tendrĆ” que estar gestionado a travĆ©s de la EMVS dentro del Programa de intermediaciĆ³n ALMA.