Quantcast
jueves, 30 junio 2022 6:46
spot_img

Llega la revolución del alquiler a Madrid

La revolución del alquiler llega a Madrid. El ayuntamiento de la capital, a través del Plan Integral de Alquiler Municipal dará facilidades y recursos económicos tanto a arrendatarios y arrendadores a través de diversos programas municipales.

Actualmente, hay escasez de viviendas en alquiler y estos son muy caros. El objetivo de estos planes es “aumentar la oferta de vivienda y que los inquilinos obtengan condiciones más asequibles para acceder a ellas”, según informan fuentes municipales.

El gobierno de Almeida pretende paliar estas necesidades ayudando a pagar el alquiler a la clase media y a los propietarios a alquilar sus viviendas. A continuación, te contamos los programas municipales que revolucionarán el mercado del alquiler.

Programa Reviva

El Programa Reviva pretende reactivar el mercado del alquiler. Para ello se pondrán en alquiler las viviendas en desuso de la ciudad. Actualmente, hay escasez de inmuebles en alquiler en la ciudad de Madrid.

Este programa municipal pretende que los propietarios de inmuebles vacíos se los cedan a La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) a cambio de asegurar a los arrendadores una renta mensual.

El consistorio madrileño se hará cargo de todos los trámites. Y en el caso de que el inmueble requiera reformas, la Empresa Municipal de Vivienda Social adelantará el coste de las obras hasta un máximo de 45.000€ al 0% de interés.

Los requisitos para participar en Reviva son que la vivienda debe llevar vacía mínimo 9 meses a excepción de que se trate de vivienda turística o que el piso se vacíe porque los propietarios ingresan en residencias de ancianos.

Bono Vivienda

Bono Vivienda va dirigido a ayudas a los inquilinos para pagar el alquiler. La cuantía de las ayudas varia en función de la edad, renta y unidad familiar. El bono no podrá superar los 900 euros.

Los requisitos para adquirir el Bono Vivienda son ciudadanos empadronados en Madrid al menos cinco años que tengan unos ingresos brutos anuales que osclien entre los 32.200 y 88.200 euros.

El consistorio ofrece este el siguiente ejemplo práctico: una pareja de 45 y 43 años, sin hijos/as, cuyos ingresos conjuntos suman 3,72 veces el IPREM (ganan 3.100 euros entre los dos): La La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo les buscará casa cuyo alquiler mensual nunca superará los 870 euros.

El Bono Vivienda se incrementará si las unidades familiares solicitantes son familias numerosas, monoparentales, tienen discapacidad igual o superior a un 66%, tener una dependencia de grado III, ser víctima de terrorismo o ser víctima acreditada de violencia de género.

Programa conFIANZA joven

Este proyecto del gobierno de Almeida busca ayudar a los jóvenes a que accedan a una vivienda en alquiler. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo pondría la fianza y el inquilino tendrá 24 meses para devolver este dinero sin ningún tipo de interés.

Los requisitos para optar a las ayudas son; ser menor de 35 años, llevar empadronado en Madrid al menos cinco años y tener unos ingresos anuales inferiores a 37.300 euros brutos anuales. Además, el contrato de alquiler tendrá que estar gestionado a través de la EMVS dentro del Programa de intermediación ALMA.