El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un plan especial para levantar un centro cultural de hasta 12 plantas junto al estadio Vallehermoso, en Chamberí. La parcela se ubica en la esquina de la calle Jesús Maestro con la avenida de Islas Filipinas y tendrá una altura máxima de 40 metros, según la documentación del expediente urbanístico.
La propuesta recalifica el uso deportivo actual de esta pequeña parcela municipal y amplía la superficie edificable de 821 a 1.251 metros cuadrados, un incremento de casi el 50%. El terreno sin edificar se sitúa exactamente en el cruce de ambas vías.
El consistorio considera que la superficie actual de 821 metros cuadrados ‘resulta insuficiente para construir en ella una nueva dotación pública de equipamientos’, según consta en la documentación. La ampliación busca hacer viable un nuevo centro de la red pública.
El terreno está sin edificar.
Qué ha aprobado el Ayuntamiento y qué usos tendrá el edificio
El plan especial modifica parcialmente la parcela municipal del estadio para crear un área de hasta 1.251 metros cuadrados, casi un 50% más que la superficie anterior. La altura máxima autorizada será de doce plantas, con una cornisa de 40 metros.
El plan municipal amplía la parcela hasta los 1.251 metros cuadrados para hacer viable un centro cultural de doce plantas en Chamberí.
La Junta de Chamberí detalla en el expediente que el equipamiento de titularidad municipal albergará varios usos compatibles de carácter cultural. La distribución prevista incluye:
- Auditorio.
- Salas de estudio y biblioteca.
- Centro cultural.
- Zona verde en la cubierta.
El distrito justifica la futura dotación por la ‘gran carencia existente’ de equipamientos culturales. Según el expediente, en la actualidad no hay biblioteca municipal ni escuela de música en Chamberí, un déficit que la nueva torre busca corregir.
Así lo recoge el expediente.
A quién beneficia y por qué Chamberí reclama este equipamiento
La futura torre cubrirá un vacío de servicios culturales para los vecinos del distrito. La ausencia de biblioteca y de escuela de música obliga hoy a muchos residentes a desplazarse a otras zonas para acceder a estos recursos, según refleja la junta municipal.
El proyecto parte de la Junta de Chamberí. En 2019, el distrito anunció el inicio de los trámites para abrir un polideportivo en la misma parcela, una iniciativa que no llegó a desarrollarse. Ahora el proyecto se retoma y se orienta a los usos socioculturales.
El futuro centro se levantará en un entorno con el centro deportivo municipal de Vallehermoso, cuya concesión privada tiene aún 25 años de vigencia, y con equipamientos educativos cercanos como el colegio público Asunción Rincón y la escuela oficial de idiomas de Islas Filipinas.
Próximos pasos y control arqueológico
Lo aprobado por el Ayuntamiento es la disposición urbanística de la parcela, no el proyecto constructivo. El diseño definitivo se consensuará con el área de Obras y Equipamientos una vez completados los trámites urbanísticos.
Durante este periodo, el plan queda expuesto a información pública, por lo que vecinos y entidades pueden presentar alegaciones antes del cierre de la tramitación.
El proyecto constructivo queda pendiente.
La parcela de Vallehermoso dispone todavía de 30.243,61 metros cuadrados de edificabilidad pendiente. El consistorio renuncia a las 20 plantas que permite el planeamiento en la zona, por lo que el futuro edificio consumirá aproximadamente la mitad de esa cifra.
La Comisión Local de Patrimonio Histórico ha dado el visto bueno a la operación con una condición: el Ayuntamiento deberá realizar un control arqueológico directo, permanente y diario de los movimientos de tierras. Esa vigilancia se justifica porque en la zona se ubicó hace un siglo uno de los cementerios históricos de Chamberí, y los trabajos deberán ser autorizados por la Comunidad de Madrid.
📌 Las Claves de la Noticia
- Qué ha pasado: El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un plan especial para recalificar una parcela de Chamberí y levantar un centro cultural de hasta 12 plantas junto al estadio Vallehermoso.
- A quién afecta: A los vecinos del distrito de Chamberí, que carecen de biblioteca municipal y de escuela de música.
- Qué consecuencias puede traer: Permitirá disponer de un nuevo equipamiento con auditorio, salas de estudio, centro cultural y zona verde, aunque el proyecto definitivo aún debe desarrollarse.
