Madrid Aloja plantea acotar el número de nuevas viviendas turísticas hasta el 40% de los pisos que alberga un edificio, ante la nueva normativa que ultima el Ayuntamiento de Madrid, dentro de un plan de acción que ha sido presentado este martes.
Por encima de ese porcentaje, el sector recomienda que se tramite el cambio de uso a apartamento turístico de todo el edificio, lo que serviría para garantizar un crecimiento urbanístico ordenado.
Madrid Aloja aboga por una regulación más exigente para “devolver la seguridad jurídica” al sector frente al último Plan de Hospedaje aprobado por el anterior Gobierno municipal de Madrid, así como “contribuir a la reactivación del turismo y a asentarlo como base sobre la que mejorar el modelo productivo.
Para ello, defiende “reforzar el diálogo y ampliar el consenso” entre los distintos actores a través de un pacto sectorial que incremente la competitividad de nuestro país frente a otros destinos. Todo ello “desde el equilibrio y el ‘fair play'” para crear una oferta de alquiler vacacional “centrada en la sostenibilidad y la calidad”.
Dentro de la batería de medidas que recoge el plan de acción, destaca el censo de viviendas turísticas, con un sistema de plazas limitado -de acuerdo a criterios objetivos- pero dinámico y que solo acepte altas si se producen bajas. Su finalidad es acotar el número de viviendas, lo que permitiría controlar la oferta y trasladarla a otros barrios en el marco de una consolidación de la demanda del turismo, manteniendo el equilibrio entre todos los tipos de oferta tanto de alquiler como residencial.
