En comparaciĆ³n con los aƱos anteriores, el negocio inmobiliario ha tenido un crecimiento significativo debido a que la compraventa de viviendas ha estado en auge desde el fin de la pandemia.
Sin embargo, muchos expertos como David ValtueƱa, agente inmobiliario de Remax, explican que se acerca una crisis y es importante que los propietarios tengan en cuenta esto para vender sus propiedades a la mayor brevedad posible.
David ValtueƱa es un agente inmobiliario y consultor reconocido por especializarse en la venta de pisos en Madrid. Sus soluciones van desde la valoraciĆ³n de inmuebles y asesoramiento inmobiliario hasta consultorĆa fiscal y jurĆdica.
Razones por las cuales vender antes de la llegada de una crisis
David ValtueƱa menciona que la inflaciĆ³n actual y la subida de tipos de interĆ©s originarĆ” una crisis econĆ³mica, por lo que es importante que los propietarios vendan sus propiedades este aƱo. Esto se debe a que durante una crisis inmobiliaria los precios de las viviendas caen debido a que la demanda disminuye.
En esta situaciĆ³n, los propietarios e inversores se ven en la obligaciĆ³n de vender a precios mĆ”s econĆ³micos para poder competir en el mercado y atraer a posibles compradores, dado que estos Ćŗltimos comienzan a escasear por la mayor dificultad de acceso a crĆ©dito originada por la subida de tipos.
Por lo tanto, los propietarios que venden sus viviendas antes de la crisis podrƔn comprar otras a un precio mƔs bajo, o bien invertir en otro tipo de activos. AdemƔs de esto, muchas empresas y particulares suelen usar las crisis inmobiliarias para comprar propiedades de lujo que antes no eran asequibles para su presupuesto.
Por otra parte, la inflaciĆ³n actual existente en EspaƱa resulta ideal para obtener un buen precio de venta. De esta manera, se incrementan las posibilidades de realizar inversiones aĆŗn mĆ”s rentables que cuando ocurra una caĆda en el sector inmobiliario.
ĀæCĆ³mo puede ayudar David ValtueƱa en la venta de pisos en Madrid?
La venta de pisos en Madrid es una gran oportunidad de inversiĆ³n actualmente, pero los propietarios e inversionistas deben ser cuidadosos si buscan generar altas rentabilidades. David ValtueƱa tiene mucha experiencia como consultor inmobiliario, por lo que sus servicios resultan de gran utilidad para aprovechar las fluctuaciones de precios en el mercado.
Por otro lado, su conocimiento en la gestiĆ³n de las compraventas y arrendamientos en los diferentes segmentos inmobiliarios y su investigaciĆ³n constante del sector le dan una visiĆ³n precisa y eficaz de la situaciĆ³n actual. De la misma forma, este profesional puede desarrollar estrategias eficaces para competir en el mercado tanto en estos momentos de auge como durante las prĆ³ximas crisis inmobiliarias. Actualmente, el catĆ”logo de soluciones inmobiliarias de David ValtueƱa es muy amplio. Entre ellas, se encuentra el estudio de mercado y valoraciĆ³n de cualquier tipo de propiedad o herencia, asesoramiento para compra, venta y alquiler, consultorĆa fiscal (IBI, impuesto de sucesiones, ITP, etc.) y jurĆdico como divorcios, embargos y cualquier otro problema registral.
Finalmente, David ValtueƱa cuenta con una formaciĆ³n extensa en derecho, comercializaciĆ³n, jurĆdico-fiscal, arrendamientos e incluso estĆ” titulado como perito judicial inmobiliario, garantizando una alta capacidad para proporcionar soluciones rentables y altamente efectivas a todos sus clientes.