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lunes, 28 noviembre 2022 9:24

El precio de los alquileres se dispara en Madrid: estos son los municipios más caros

La economía está experimentando durante los últimos meses una gran inflación que está incrementando de forma notable los precios de gran cantidad de bienes y el precio de los alquileres no iba a ser menos. Los alquileres siempre ha sido una opción para aquellas que no veían claro la opción de comprar, aunque cada vez se convierten en una misión más imposible.

Sin embargo, el coste de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha subido un 1,5% en su variación mensual. Precios que complican cada vez más vivir en el centro de la capital, ya que Centro y Usera han sido de los distritos que mayor inflación han experimentado. En concreto, el coste de los alquileres subió un 13,6% y un 11,9% respectivamente.

En rasgos generales, según los datos del índice Inmobiliario de Fotocasa, los alquileres de Madrid se han incrementado un 6,2% en el último trimestre. Al parecer, tal y como explica el portal inmobiliario, el incremento interanual sitúa el precio medio del alquiler en 15,18 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto al ranking de precios por municipios, los tres municipios con el alquiler más caro son La Moraleja con 16,62 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Madrid capital con 16,41 euros por metro cuadrado al mes y Algete con 14,01 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, el municipio con el precio más económico para vivir de alquiler es Aranjuez con 8,37 euros el metro cuadrado.

Actualmente, hay ocho distritos que tienen un precio por encima de los 15 euros el metro cuadrado al mes. El barrio de Salamanca junto al Centro de la ciudad son los distritos más caros para vivir en alquiler, con un precio de 18,5 euros el metro cuadrado, seguido de Chamberí, Chamarín, Retiro, Tetuán, Arganzuela y Moncloa.

Y es que, la Comunidad de Madrid es la segunda región con los precios de alquiler más altos después de Cataluña. Un hecho que ha levantado las quejas de muchos madrileños, quienes cada vez ven más difícil arrendar un piso en la capital madrileña.

AYUDAS PARA LOS ALQUILERES EN MADRID

Ante esta clara subida de los precios de los alquileres en la Comunidad de Madrid, el Gobierno autonómico un nuevo paquete de ayudas al alquiler para los jóvenes madrileños. Tanto madrileños de hasta 35 años como familias numerosas, víctimas de terrorismo o familias en situación de desempleo que hayan agotado ya todas sus prestaciones.

Estas ayudas al alquiler, ofertadas por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, son compatibles con el bono al alquiler joven aprobado por el Gobierno de Pedro Sánchez. Para solicitar la ayuda de 250 euros al mes durante dos año, tan solo se debe demostrar que efectivamente se vive en régimen de arrendamiento en la vivienda, estar empadronado en el domicilio y figurar en el contrato de alquiler.

No obstante, el precio medio del alquiler de las viviendas del centro de Madrid hace que la ayuda aportada se quede en “nada”. Así lo ha podido comprobar Que!Madrid al buscar a través de Idealista el coste de los alquileres en las zonas más céntricas de la capital. Precios que oscilan desde los 500 euros al mes, teniendo en cuenta que sea un piso de una habitación y 35 metros cuadrados, hasta más de 2.000 euros al mes viviendas de 124 metros cuadrados.

Cifras que demuestran una vez más como la subida de los alquileres en la capital es “imparable” e impide a muchos jóvenes dar el gran paso de independizarse. Por ello, zonas más alejadas del centro de Madrid se han convertido en el nuevo “paraíso” para alquilar, como es el caso de Villaverde, el distrito más económico con un precio de 12,32 euros por metro cuadrado.