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lunes, 28 noviembre 2022 9:42

La macroreforma del Plaza Norte 2 se retrasa por la escasez de materiales de construcción

El Plaza Norte 2 es uno de los centros comerciales más conocidos de la Comunidad de Madrid. Si no tiene tiendas de todas las marcas, no le falta demasiado. Pues bien, debido a las cifras astronómicas que maneja este macrocentro comercial, los propietarios del complejo han decidido invertir 18 millones de euros para convertirlo en algo parecido a un jardín botánico con los establecimientos integrados de forma ‘ecofriendly’. LSGIE, propietarios de los dos complejos Plaza Norte 2, invertirá en el centro de San Sebastián de los Reyes una millonada que hará que el complejo quede completamente irreconocible.

Y es que la reforma será integral, tal y como ha podido saber Qué! Madrid. Hasta el punto de que se tocarán desde los aseos hasta la climatización. Se busca un cambio radical en los pasillos, en las tiendas, en el aislamiento, en la fachada, e incluso en la zona de ocio y restauración, que está toda concentrada en un ala del complejo comercial.

El problema es que estos 18 millones de euros podrían convertirse en mucho más debido a las complicaciones que hay con el precio de los materiales, el traslado y la propia adquisición de los mismos. Tal y como detallan algunas constructoras a este diario, lo cierto es que ahora solo dan presupuesto por semana. Y eso siempre que se atrevan a concederlo. Son muchas las obras que se han paralizado por la demora de los materiales, pero las del Plaza Norte 2 se demorarán más por lo complicado del proyecto.

ASÍ PODRÍA SER EL ‘NUEVO’ PLAZA NORTE 2

La idea es convertir en una especie de jardín botánico gigante todo el Plaza Norte 2. En algunos planos se ven palmeras, hiedras… tantas plantas que parece que LSGIE tendrá que contratar jardineros para que estén las 24 horas completamente pendientes del jardín en el que pretenden convertir el macrocentro comercial. La idea es aprovechar estas obras para incluso colar nuevas tiendas, pues según deslizan los propietarios, en poco tiempo se abrirá un nuevo Zara con más de 4.200 metros cuadrados.

El equipo que llevará el proyecto es el de Chapman Taylor. Pero igual que se anunció con entusiasmo el gran proyecto, ahora parece que, tal y como deslizan fuentes de la empresa, se ha retrasado al poco de anunciarse solo porque los materiales no son fáciles de conseguir. Es cierto que los dueños no se han mojado con fechas concretas y que no pretenden paralizar en ningún momento el natural funcionamiento del Plaza Norte 2 de San Sebastián de los Reyes, pero también lo es que el proyecto se retrasará “mucho tiempo” debido a que ahora mismo abordar una reforma trae más complicaciones que soluciones.

Ni es la primera vez, ni será la última este 2022 en la que se cancelen proyectos. De momento, la postura oficial de LSGIE es que las obras seguirán adelante, pero lo cierto es que puertas hacia dentro deslizan que no se podrá llevar a cabo hasta que se solucione el problema de la disponibilidad de materiales, del precio de los mismos y de la rapidez a la hora de cumplir con los plazos establecidos.

Hay miles de excusas. Se habla del bloqueo de los puertos de China, de los elevados precios de las materias primas y de que no se puede dar un presupuesto a largo plazo porque no pueden garantizar que cualquier material cueste lo mismo ahora que dentro de dos meses.

Sea como sea, lo cierto es que la estrategia comercial de LSGIE no parece que haya llegado a buen puerto, dado que por mucho que se haya anunciado a bombo y platillo que se llevará a cabo una reforma de 18 millones de euros, no hay garantías de que los precios de los materiales estén cerrados.