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jueves, 2 febrero 2023 12:52

Madrid registró más de 4.000 desahucios durante el año pasado, un 40,6% más que en 2020

Los desahucios siguen siendo un problema en la Comunidad de Madrid. Según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), la región registró 4.039 desahucios durante 2021. Estos datos colocan a la Comunidad como la tercera autonomía con más desahucios de toda España solo superada por Cataluña y Andalucía. Más de cuatro millares de hogares han perdido a sus inquilinos en Madrid.

Según datos proporcionados por el CGPJ, el número de desahucios practicados en 2021 ascendió a 41.359, cifra un 40,6% superior a la de 2020. Sin embargo, el dato positivo es que durante 2021 se produjeron un 23,4% menos de desahucios que en 2019, el año previo al estallido de la pandemia por coronavirus.

En cuanto a ejecuciones hipotecarias, la Comunidad de Madrid alcanzó la cifra de 2.523. Este procedimiento surge cuando un inquilino deja de pagar la hipoteca y el propio banco da un margen antes de ejecutar el desahucio como tal. Es decir, es el paso previo a perder el inmueble por impago. De este modo, más de 2.000 propiedades en la Comunidad de Madrid corren el riesgo de perder a sus inquilinos. Este proceso ha crecido un 36,2% más que en 2020. No obstante, en comparación con 2019, antes de la irrupción de la pandemia de coronavirus, las ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 28,8%.

Los desahucios son un problema que acarrea numerosas reacciones sociales. Diversas plataformas antidesahucios han conseguido parar algunos de ellos. El pasado mes de enero, la comisión judicial decidió suspender de forma temporal dos desahucios en el distrito madrileño de Carabanchel. El primero de ellos fue el de un vecino de 78 años y su mujer que firmaron un contrato de renta antigua en 1968, pero al fallecer la propietaria el mayor de los herederos demandó al afectado por impagos a la comunidad. Al no tener la pareja de ancianos alternativa habitacional estos se quedaron en su domicilio. El segundo de los desahucios que se ha conseguido frenar es el de Verónica que lleva en su vivienda 10 años y su propiedad, un fondo de inversión, «se niega a negociar un alquiler de mercado o la compra del piso», pese a que la propietaria está dispuesta a pagar. En este caso, la comisión ha trasladado que la negociación continúa abierta.

MADRID SUFRIÓ 263 OCUPACIONES ILEGALES EN 2021

En materia de vivienda, a los desahucios, también se suman otros problemas como es el caso de la ocupación ilegal. Las cifras del año pasado en la Comunidad de Madrid se mantienen estables respecto a los años precedentes. Según datos oficiales, en 2021 se registraron 3.479 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 1% más que en 2020 y un 13,4% menos que en 2019. Cataluña vuelve a superar a Madrid y aglutina el 26,7% de demandas de toto el territorio nacional. Le siguen Andalucía, con 814; la Comunidad Valenciana, con 423, y Madrid, en cuarto puesto, con 263.

Las cifras de 2021 en la Comunidad de Madrid se mantienen estables respecto a los años precedentes

Aunque las cifras se mantengan estables, a día de hoy, 2.000 de las 25.000 viviendas de titularidad pública están ocupadas de forma ilegal. Es por ello que el Gobierno regional se ha puesto manos a la obra para controlar que se cumplan con los derechos de la propiedad privada. Bajo el nombre ‘Oficina Madrid 112 Anti Okupación’, la Consejería de Presidencia, Justicia e Interior liderada por Enrique López pondrá en marcha esta iniciativa que trata de mitigar los efectos de la ocupación ilegal en la Comunidad de Madrid. Las previsiones del Ejecutivo autonómico es poner en marcha esta oficina durante el mes marzo para poder luchar contra el movimiento okupa. La agencia pondrá a disposición de la ciudadanía un teléfono gratuito para dar una primera respuesta a los madrileños que se vean afectados por una ocupación ilegal en sus propiedades.