La Comunidad de Madrid ha recibido la solicitud de 65 ayuntamientos para recibir un total de 112 millones de euros para rehabilitar sus barrios a cargo de los Fondos ReactEU, de los que el Ejecutivo autonómico ha recepcionado ya 300 millones para vivienda.
Así lo ha detallado al consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, la inauguración del foro ‘Fondos Next Generation: una oportunidad para la transformación del sector inmobiliario‘, donde ha explicado que aún esperan recibir más peticiones de otros consistorios que han expresado su interés pero no lo han formalizado.
Concretamente, Martín ha detallado que en otoño se envió a los municipios una carta para que presentaran propuestas y que recibieron solicitudes de 16 municipios y cuatro mancomunidades que concentran 49 pueblos. El Gobierno autonómico espera poder firmar los primeros convenios a finales del mes de febrero.
Estas ayudas se inscriben en la Estrategia de Recuperación y Resiliencia del Gobierno madrileño. De los 300 millones que ya se han transferidos 160 están destinados a la rehabilitación y 140 millones a la construcción de vivienda protegida con eficiencia energética.
EL RETO, LA RÁPIDA EJECUCIÓN
La consejera ha destacado que uno de los retos de estos fondos europeos es que tienen que ejecutarse muy rápido, ya que deberán aplicarse antes de noviembre del próximo año y terminarse antes de junio de 2026.
“El Real Decreto del Gobierno para estos programas no contribuye a facilitar las cosas”, ha deslizado Martín, quien considera que el Ejecutivo nacional debería haber contado con las autonomías para perfilar los programas como conocedoras de la realidad territorial. Frente al Gobierno de España ha sacado pecho de la colaboración institucional de Madrid con los 179 ayuntamientos.
Al hilo, ha señalado que en el caso de la rehabilitación, que es “el mayor desafío de los tiempos actuales”, se le ha pedido en las conferencias sectoriales que también realice reformas y medidas complementarias para poder “eliminar trabas” para el desarrollo de esta actividad. Ha destacado que en el conjunto del país hay más de 9 millones de viviendas que están “obsoletas” al haber sido construidas antes de 1981, año de las primeras normas básicas de edificación.
Anualmente, según Martín, se rehabilitan en todo el país unas 30.000, pero la llegada de los fondos comunitarios hace que solo Madrid vaya a poder rehabilitar 22.000 viviendas.
CINCO PROGRAMAS A REHABILITACIÓN
Se han establecido cinco programas dirigidos a la rehabilitación que incluyen las ayudas para las obras de barrios, edificios o viviendas como para eficiencia energética y mejora de la accesibilidad. También para realización de los proyectos y la tramitación de las cuantías asignadas, y un último programa dirigido a la promoción de pisos para grupos sociales vulnerables.
Asimismo, también ha perfilado la hoja de ruta de la Consejería y los pasos que irá dando en los próximos meses para garantizar una ejecución efectiva del dinero de la UE.
Además de la firma con los primeros ayuntamientos en febrero, quiere crear dos Oficinas de Rehabilitación que sirvan de ventanilla única de información en el mes de marzo, en colaboración con los Colegios Oficiales de Arquitectos y Aparejadores de Madrid. Por último, en el mes de abril se prevé lanzar las primeras convocatorias para la mejora de edificios y viviendas que contemplan un amplio plazo de presentación de solicitudes para facilitar la mayor concurrencia posible.
También ha anunciado que está previsto que antes de junio se lleve a cabo una nueva licitación del Plan Vive, que permitirá construir un mínimo de 1.500 viviendas más en alquiler aun precio asequible.
Además, la Comunidad de Madrid potenciará la figura de Agente Rehabilitador en todas las convocatorias públicas para que faciliten ayuda en todos los procedimientos, lo que además repercutirá en una mayor profesionalización de esta materia.
