La Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid ha aprobado las primeras 7.138 viviendas de Madrid Nuevo Norte, un 20% de las cuales serĂ¡n protegidas, en el Ă¡mbito de ‘Malmea-San Roque- Tres Olivos’ en el distrito de Fuencarral.
SegĂºn ha informado la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz, en rueda de prensa, en 2023 se comenzarĂ¡n a “poner las calles” y ya en 2025 se construirĂ¡n las viviendas. En este semestre se aprobarĂ¡ el Plan de CoordinaciĂ³n de las grandes infraestructuras.
“Se garantiza una gestiĂ³n coordinada de este Ă¡mbito. En el proyecto inicial de Nuevo Norte, se contemplaba este desarrollo en dos unidades distintas de ejecuciĂ³n, pero se ha optado por un Ăºnico Ă¡mbito, con 162.000 metros cuadrados de zonas verdes”, ha señalado a continuaciĂ³n.
Para facilitar la gestiĂ³n, se ha optado por un Ăºnico Ă¡mbito de actuaciĂ³n de 1.029.700 m2 como un espacio cerrado continuo con una edificabilidad mĂ¡xima de 714.400 m2 para uso residencial.
El Ă¡mbito incluye tambiĂ©n 162.000 m2 de zonas verdes y espacios libres, 137.000 m2*de equipamientos sociales y servicios urbanos y 228.500 m2 de infraestructuras en vĂa pĂºblica, entre otras dotaciones.
La zona queda delimitada de la siguiente forma: al norte limita con la carretera de Fuencarral a Alcobendas (M-603); al oeste con el barrio de Virgen de Begoña, el Poblado B de AbsorciĂ³n, el casco histĂ³rico de Fuencarral, Tres Olivos y Nuevo Toboso, siendo el lĂmite viario la referencia de delimitaciĂ³n; al sur linda con el tramo de la M-30 que discurre entre el Nudo Norte y el Nudo de Manoteras, y al este con parte del Ă¡mbito del Centro de Negocios ChamartĂn.