El casero de FCC recibe ‘luz verde’ de BME para debutar en el MAB (BME Growth)

La socimi JSS Real Estate, propietaria del edificio de oficinas que alberga la sede central de FCC en Madrid, ha recibido el visto bueno de BME para su incorporaciรณn al antiguo Mercado Alternativo Bursรกtil (MAB), denominado ahora BME Growth.

Segรบn ha informado el operador de la Bolsa en un comunicado, el consejo de administraciรณn de la empresa ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 11,6 euros por tรญtulos, lo que supone un valor total de 58 millones de euros.

La socimi cuenta actualmente con dos propiedades, ubicadas ambas en la Comunidad de Madrid, que tiene alquiladas a FCC y a Canal de Isabel II, con un valor de cartera de 118,5 millones de euros y de 26,4 millones de euros, respectivamente.

La compaรฑรญa de infraestructuras paga ahora seis millones de euros anuales, una renta por alquiler que incluye el espacio de oficinas, el espacio comercial y las unidades de estacionamiento. El contrato tiene todavรญa una validez de casi 11 aรฑos y no hay opciones de ruptura durante este tiempo.

Por su parte, el alquiler de Canal de Isabel II por su edificio de oficinas situado en el barrio madrileรฑo de Chamberรญ asciende a 1,1 millones de euros anuales a travรฉs de un contrato que vence en 10 aรฑos y cuatro meses.

Estas rentas procedentes de estos dos inquilinos suponen el 100% de sus ingresos de 2019. Hasta junio de 2020, no obstante, sus ingresos crecieron un 6%, aunque su beneficio neto disminuyรณ un 18%, hasta los 1,26 millones de euros.

El objetivo de la socimi es formar una cartera de bienes inmuebles situados en las principales ciudades, que genere ingresos sostenibles y proporcione a los inversores una revalorizaciรณn a largo plazo del valor de los activos.

El cรณdigo de negociaciรณn de la compaรฑรญa serรก ‘YJSS’. Renta 4 Corporate es el asesor registrado y Renta 4 Banco actuarรก como proveedor de liquidez.