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viernes, 27 mayo 2022 8:19
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Las leyes que más van a afectar a los vecinos de Boadilla en 2022

No con un pan, pero sí con muchas leyes bajo el brazo que van a afectar a los vecinos de Boadilla del Monte, llega este 2022.

Cuando muchos vecinos de Boadilla del Monte continúan bajo un expediente de regulación de empleo. Los ERTES, que llegaron de la mano del coronavirus, y que se renovarán, de momento, hasta febrero del año entrante, continuarán acaparando la actualidad económica y laboral.

La prestación por desempleo a cobrar estando bajo este régimen será la misma: del 70% en su base reguladora, sin exigirse periodos mínimos de cotización previa.

Estos trabajadores seguirán sin poder ser despedidos, a la vez que se interrumpe el cómputo de la duración máxima de los contratos temporales.  

Teletrabajo

En el terreno laboral, estaremos también pendientes de lo que ya se ha denominado Reforma de la Ley de Horarios, y que, por el momento, es sólo una intención del ministerio para flexibilizar el modelo de trabajo y aumentar la productividad. Sobre la mesa del diálogo social, la jornada laboral de cuatro días, la flexibilidad de horarios, la formación de los trabajadores y, sobre todo, la incorporación del teletrabajo como fórmula que ha llegado para quedarse.  

Hacienda, tu segunda oportunidad

Se hablará  mucho de la nueva Ley de la Segunda Oportunidad, que afecta a las personas que tienen deudas pendientes con el fisco y que trata también de adaptarse a las necesidades surgidas en la pandemia.

A consecuencia del cese de la actividad impuesto por el confinamiento, muchos ciudadanos han visto aumentar sus deudas, por lo que ahora la Ley trata de facilitar su liquidación.

Se elimina la fase extrajudicial previa para lograrlo que se llevaba a cabo a través de mediación con el objetivo de eliminar una parte de las deudas antes de llegar a los tribunales.

Con la nueva ley se puede llegar a los juzgados para tratar  de eliminar el 100% de la deuda.

Muy importante: se podrá establecer un calendario de liquidación de la deuda de hasta cinco años, lo que evitará tener que vender el patrimonio para pagarla.

Divorcios con mediador

A los juzgados de familia llegan en 2022 los Métodos Alternativos de Resolución de Conflictos. Hablamos de mediación y arbitraje, entre otros y que son vías por las que será obligatorio pasar antes de presentar demanda de divorcio o un litigio por una herencia.

El objetivo es facilitar fórmulas que solucionen estos conflictos alejándolos de los saturados juzgados de familia. Si no se logra un acuerdo con estas figuras independientes y neutrales, que buscan una buena solución para ambas partes, se podrá entonces presentar la demanda.

Siempre, eso sí, acreditando con el documento prescriptivo, que se ha acudido previamente a una fórmula de derecho colaborativo.

El móvil, mejor en el maletero

Los conductores deberán informarse sobre la también nueva Ley de Tráfico, que acaba de ser aprobada y que entrará en vigor en Semana Santa de 2022.

Lo que hay que saber al respecto, sobre todo, es que es más punitiva en relación a los puntos que se quitan por determinadas infracciones.

El teléfono móvil sigue en el punto de mira de la DGT por su implicación en los accidentes y serán seis y no tres como ahora los puntos que se perderán sólo por llevarlo sujeto el mano.

Se perderán cuatro, aumenta uno, si no se lleva puesto el cinturón de seguridad.  

Contratos blindados a 10 años

La norma se basa en el concepto de zona tensionada, que significa que en ella el coste del alquiler con gastos de suministros (también de las hipotecas) ha superado 30% de lo ingresos medios de los hogares de ámbito.

Tanto ayuntamientos como comunidades autónomas podrán solicitar la declaración de zona tensionada y en ella se limitará la subida de los alquileres en un periodo de tres años en el caso de grandes propietarios.

La deducción sobre el IRPF será del 70% cuando se incorpore vivienda al alquiler en zonas tensionadas y se alquilen a jóvenes de entre 18 y 35 años, así como si se trata de vivienda protegida o acogida a algún programa público que limite las rentas.

Cuando no se trate de un caso de renovación, sino de nuevo contrato, el precio deberá ser el mismo que el que tenía el anterior inquilino.

Sólo se permitirá una subida del 10% sobre la media de los últimos cinco años en varios supuestos:

  • si el propietario rehabilitó el piso dos años antes del vencimiento
  • si realizó en él obras que suponen un ahorro energético del 30%
  • si realizó mejoras de accesibilidad
  • cuando se firmen arrendamientos por periodos de 10 años o más 

Estaremos también atentos en el nuevo año a la reforma de las pensiones y a las novedades en materia de legislación que nos lleguen desde el sector tecnológico, entre las que se incluye la Ley de Libertad de Prensa, que vendrá a modificar a nivel europeo la que ya  existe para minimizar el riesgo de monopolio y favorecer la pluralidad informativa.

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