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domingo, 9 mayo 2021 14:03

La firma de hipotecas sobre viviendas en la región modera su caída y retrocede un 19,5%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 19,5% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 5.489, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el número de hipotecas sobre fincas urbanas en la región fue de 6.782, con un capital de 1.567 millones, a las que hay que sumar 55 hipotecas sobre solares y 1.238 sobre otras fincas urbanas.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.647, la cifra más elevada desde febrero de 2020, justo antes del estallido de la pandemia.

Con el retroceso de febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de descensos, aunque el del segundo mes de 2020 ha sido mucho más moderado que el experimentado en enero (-31,6%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en España retrocedió un 25% en febrero, hasta los 131.380 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 35,3%, hasta los 4.157 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Andalucía (6.227), Madrid (5.489) y Cataluña (5.051). Sin embargo, Madrid se encuentra entre las comunidades con mayor caída interanual por detrás de Aragón (-29,4%), Baleares (-27,3%) y Cataluña (-21,5%).

Doce regiones recortaron la cifra de hipotecas sobre viviendas en febrero y cinco la elevaron. Se registraron ascensos interanuales en La Rioja (+22,2%), Galicia (+7,2%), Murcia (+4,8%), Cantabria (+3,1%) y Navarra (+2,7%).

En comparación con el mes de enero, el número de viviendas hipotecadas en la región ha crecido un 26,2%, un incremento por encima del nivel nacional en tasa mensual (+15%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid (1.015,3 millones de euros), Cataluña (796,2 millones) y Andalucía (720,7 millones de euros). En el caso de Madrid, el capital invertido se redujo en un 15% en tasa interanual en febrero, mientras que se elevó un 30% frente al primer mes del año.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 15%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 17,1%, por debajo del incremento mensual del 40,6% registrado en febrero de 2020.