El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 1.290 en 2020 en la Comunidad de Madrid, lo que supone un 12,05% menos que el año anterior, cuando se alcanzaron 1.466, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con un total de 4.643, seguida de Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492). En el lado opuesto, se situaron Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148).
En cuanto al total de fincas, Comunidad Valenciana también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 7.579, seguida de Andalucía (6.257) y Cataluña (6.181); mientras que Madrid sumó un total de 2.595, con 28 en fincas rústicas, 38 en solares y 1.239 en otras fincas urbanas.
De las 1.290 certificaciones por ejecuciones hipotecarias producidas en Madrid en el año 2020, 865 se produjeron en viviendas de personas físicas y 425 de personas jurídicas.
Según los datos del cuarto trimestre, la Comunidad de Madrid registró 1.063 ejecuciones hipotecarias en el total de fincas, de las que 401 correspondieron a viviendas.
Por su parte, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre fueron Comunidad Valenciana (2.230), Andalucía (1.949) y Cataluña (1.425), frente a Navarra (27) y País Vasco (68). Comunidad Valenciana lidera también las ejecuciones en el caso de las viviendas (1.391) y a la cola se situó Extremadura (44).
DATOS NACIONALES
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 7.367 en 2020, cifra que es la más elevada desde 2017 y que supone un incremento del 37,4% respecto a 2019, su mayor repunte anual desde el inicio de la serie, en 2014.
Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales rompen además con cinco años de retrocesos después de que en 2019, 2018, 2017, 2016 y 2015 bajaran un 19%, un 39,8%, un 48,3%, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.
Solo en el cuarto trimestre de 2020 se registraron 3.018 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 67,3% más que en el trimestre anterior, y más del doble que en el cuarto trimestre de 2019.
El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia.
Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios y señala que la crisis provocada por el Covid hizo que la evolución del número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias fuera distinta en los diferentes periodos del año.
Así, durante el confinamiento, la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica, lo que causó una “disminución importante” del número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en los registros sobre viviendas, registrándose el mayor descenso en tasa anual en el segundo trimestre (-64,3%).
Con la desescalada y la llegada de la ‘nueva normalidad’ se observó “una progresiva recuperación” del número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias.
