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miércoles, 3 marzo 2021 7:13

El Hotel Único se vende debido a la crisis del sector turístico

La cadena hotelera Único Hotels venderá su Hotel Único Madrid debido a la crisis sanitaria. Un inversor asesorado por AIGA Advisory ha completado el proceso de venta del edificio donde se encuentra el Hotel Único Madrid.

Sin embargo, la transacción deja una esperanza de un futuro mejor puesto que supone que Único Hotels seguirá explotando en régimen de arrendamiento este hotel de lujo durante un período de 20 años, pudiendo recomprar la propiedad del edificio en varios momentos durante la vigencia del contrato.

El vendedor ha sido asesorado por CBRE y ha contado con el asesoramiento legal de EY, mientras que el asesor legal de la parte compradora ha sido el despacho español Pérez Llorca.

La pandemia acaba con los hoteles de lujo de Madrid

La grave crisis sanitaria ha provocado que las restricciones impuestas acaben con actividades tan cotidianas como el turismo. Este sector, esencial en el PIB española, ha sido el más golpeado por el coronavirus.

Muchos hoteles han sufrido las graves consecuencias derivadas por el coronavirus. Este es el caso del emblemático Hotel Único de Madrid que ha sido vendido a un inversor privado. La cadena hotelera completa así el proceso que inició hace unos meses para reforzar su balance ante las consecuencias producidas por la actual crisis sanitaria.

El objetivo de la operación es conseguir liquidez para afrontar un posible alargamiento de la crisis provocada por el Covid. Alargamiento que cada día se dilata más. No obstante, Único Hotels pretende mejorar su balance con esta operación y de cara a los próximos meses.

El patrimonio con el que cuenta el grupo hotelero se ha construido gracias a la financiación bancaria, lo que se ha traducido en una deuda de 60 millones de euros, por lo que Pau Guardans, propietario del grupo, ha recurrido, como la mayoría de los empresarios del sector, a los créditos del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Fuentes del sector nos confirman que estos créditos suponen un endeudamiento a largo plazo si no consiguen recuperar la actividad turística.

La compañía ha señalado que seguirá atenta para aprovechar las oportunidades que pudieran surgir en el sector, ya sea de compra o venta de otros activos y acelerar así su plan de crecimiento futuro, que pretende iniciar su expansión fuera de España.

Un hotel emblemático en venta

El Hotel Único Madrid se sitúa en pleno Barrio de Salamanca en la calle Claudio Coello 68. Su categoría de cinco estrellas le avala como uno de los hoteles de lujo más emblemáticos de la capital.

El espacio cuenta con 44 habitaciones, diversas instalaciones, un cuidado jardín interior y aloja el restaurante ‘Ramón Freixa Madrid’ reconocido, entre otras distinciones, con dos estrellas Michelin.

Este hotel, ahora en venta, pertenece al grupo hotelero Único Hotels que cuenta con otros tres hoteles en España; el Grand Hotel Central en Barcelona, la Finca Serena en Mallorca y el Mas de Torrent en la Costa Brava.