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lunes, 12 abril 2021 20:07

El alquiler en Madrid se desploma

Según el informe de evolución de precios del alquiler publicado idealista, el precio del alquiler en Madrid sufre una caída histórica del 7,3%. El precio por metro cuadrado ha caído durante el mes de diciembre de 2020 hasta 14,2 euros, lo que supone una caída del 4% respecto a diciembre de 2019 y un descenso del 5,2% frente a septiembre de 2020. 

El coronavirus ha influido y golpeado el precio del alquiler en Madrid. Según el portal inmobiliario; “los datos del informe reflejan claramente que el aumento de la oferta provoca la caída de los precios de las rentas“. 

Para idealista, la explicación se encuentra principalmente en el parón provocado durante el confinamiento. “Durante 2020 los principales mercados han experimentado caídas en el precio de sus viviendas debido al importante incremento de la oferta disponible, llegando a duplicarse en algunas capitales, como Barcelona o Madrid”, ha resaltado el portal inmobiliario,

Los municipios madrileños más caros y más baratos para alquilar

El alquiler madrileño cierra el 2020 con una media de 14,2 euros por metro cuadrado. Por encima de esta media solo se encuentran las viviendas en alquiler dentro de Madrid Ciudad que llega incluso a superar los 15 euros por metro cuadrado en diciembre de 2020. 

Según el idealista, los municipios madrileños donde es más caro alquilar son El Bosque, La Moraleja y Majadahonda. A estas localidades les siguen, superando el umbral de los 11 euros por metro cuadrado, los municipios de Villaviciosa de Odón, Las Rozas, Alcobendas y Pozuelo de Alarcón. 

Por otro lado, los pueblos madrileños donde es mas barato vivir de alquiler son Aranjuez, El Escorial, Guadarrama, Navalcarnero y Valdemorillo, según el idealista. El metro cuadrado en estas localidades acaba el 2020 situándose por debajo de los 7 euros. 

Madrid sigue siendo la región de España con el alquiler más caro

La Comunidad de Madrid continúa a la cabeza sobre el precio del alquiler seguido de Cataluña y Euskadi. Durante 2020, el precio por metro cuadrado de los pisos madrileños ha oscilado entre los 14 y los 15 euros con caídas drásticas a partir de junio. 

La Comunidades Autónomas en las que se paga menos alquiler son Extremadura, Castilla La-Mancha y Murcia. La región extremeña cierra el 2020 con un precio por metro cuadrado del 5,3 euros, Madrid casi triplica este presupuesto.  

En cuanto a capitales, Madrid y San Sebastián son las ciudades en la que cuesta más alquilar. En tercer lugar se sitúa Barcelona y en cuarto lugar Bilbao. Zamora Real, Ciudad Real y Cáceres cierran el 2020 siendo las ciudades españolas con el alquiler más bajo.